Connaître Wahagnies et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Wahagnies, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques de Wahagnies
2 606 résidents demeurent à Wahagnies, en région Hauts-de-France. Le bourg compte sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Wahagnies ?
Wahagnies abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement wahagnisien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (9,82 %). La ville répertorie 129 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,46 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Wahagnies ?
Le prix médian des transactions atteint 1 922 €/m².
Quels sont les services proposés par le bourg de Wahagnies ?
La ville offre plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle multisports, un plateau eps/multisports/city-stade et un terrain de pétanque notamment). En outre, on y dénombre 40 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (5).
Qu'apprendre de la politique wahagnisienne ?
Le maire du bourg, Alain BOS, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profil démographique de Wahagnies
Qu'apprendre de la politique wahagnisienne ?
Le maire du bourg, Alain BOS, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires représentent 24 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 14 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 763 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Âges et familles
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population wahagnisienne, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 25,36 %.
Les dernières annonces immobilières sur Wahagnies
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- 140 m²
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- Wahagnies (59)
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- 974 m²
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- Ostricourt (59) - à 3 km de Wahagnies (59)
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- 110 m²
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- 5 pièces
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- Ostricourt (59) - à 3 km de Wahagnies (59)
Éloigné de 3 km par rapport à Wahagnies, Belle opportunité à saisir avec ce terrain sur le territoire de Ostricourt. Vous bénéficierez ainsi de 708m2 pour faire construire une villa neuve pour sa famille. L'agence immobilière Le TUC...
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- 708 m²
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- Ostricourt (59) - à 3 km de Wahagnies (59)
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- 400 m²
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- Attiches (59) - à 4 km de Wahagnies (59)
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Statistiques immobilières sur la ville de Wahagnies 59261
Prix immobilier au m² sur Wahagnies
| # | Sur Wahagnies | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 630 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 960 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Acheter dans les villes de le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 132 | Courchelettes (59552) | 1 650 € |
| 133 | Haubourdin (59320) | 1 640 € |
| 134 | Wormhout (59470) | 1 640 € |
| 135 | Bergues (59380) | 1 630 € |
| 136 | La Chapelle d'Armentieres (59930) | 1 630 € |
| 137 | Wahagnies (59261) | 1 630 € |
| 138 | Houplines (59116) | 1 610 € |
| 139 | Saint Saulve (59880) | 1 610 € |
| 140 | Rosult (59230) | 1 590 € |
| 141 | Orchies (59310) | 1 580 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 556 | Oye Plage (62215) | 1 630 € |
| 557 | Trosly Breuil (60350) | 1 630 € |
| 558 | Jaulzy (60350) | 1 630 € |
| 559 | Autrêches (60350) | 1 630 € |
| 560 | Vendin le Vieil (62880) | 1 630 € |
| 561 | Wahagnies (59261) | 1 630 € |
| 562 | NEUILLY L HOPITAL (80132) | 1 620 € |
| 563 | Agny (62217) | 1 620 € |
| 564 | Sailly Flibeaucourt (80970) | 1 620 € |
| 565 | Gorenflos (80690) | 1 620 € |
Les habitants Wahagnisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 611 | 1 037 | 20 560 € | 12 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Wahagnies
Taux de chômage :
12,55 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Wahagnies
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Wahagnies
Nombre de constructions neuves à Wahagnies 59261
La période la plus active en termes de biens construits est 1946-1970, où 300 maisons et 3 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 280 nouvelles constructions.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années sur Wahagnies, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 146 maisons et 1 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain afin de construire reste parfaitement possible, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
