Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Chaville
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Chaville ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Chaville
Chaville, en région Île-de-France, abrite 20 322 habitants et leur fait avoir accès à 2 gares. La ville répertorie 12 établissements scolaires. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Chaville
À Chaville, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (90,84 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (54 %). On trouve sur le marché du logement chavillois une majorité d'appartements (74,32 %). 21,61 % du parc immobilier chavillois, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Chaville
À Chaville, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (16,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 231 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, plus recherchées.
Chaville : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont 4 dojos, 7 salles multisports ainsi qu'une salle de musculation/cardiotraining) de même qu'un cinéma se situent dans cette ville. En outre, on y dénombre 302 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (24) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (33). La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 4 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, notamment, le Parc forestier de la Mare Adam.
Tendance politique
Jean-Jacques GUILLET, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Un portrait des habitants de Chaville
Tendance politique
Jean-Jacques GUILLET, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Niveau de vie à Chaville
Avec 2 463 € comme revenu net médian par mois, Chaville affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Âge et structure des foyers chavillois
La population chavilloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne constituent 37,41 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chaville 92370
Prix au m² sur Chaville
| # | Sur Chaville | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 280 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 820 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 390 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 246 | ||
Le prix médian dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 29 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 30 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 31 | Colombes (92700) | 4 400 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 45 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 46 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 47 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 20 001 | 8 641 | 29 288 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Chaville
Taux de chômage :
7,33 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Chaville 92370
1946-1970 sont les années les plus riches en termes de construction, où 422 maisons et 2575 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut aussi une phase plutôt dense où la ville a vu 1892 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux périodes prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit que 47 maisons neuves et 296 appartements.
La commune n’est pas en capacité d’accroître plus que cela le neuf depuis plus de trente ans, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec à peine 344 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible tout de même de vous procurer sans grande difficulté sur Chaville un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
