Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Estaires
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Estaires, voici quelques informations à prendre en considération.
Achat immobilier à Estaires : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Estaires, en région Hauts-de-France, compte 6 406 habitants. L'éducation est assurée par 7 établissements scolaires. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions immobilières impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout savoir sur l'immobilier à Estaires
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Estaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Estaires est de 86,19 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 13,61 % des logements sont des logements sociaux, soit 344 en tout.
Estaires : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-16,62 %) a été constatée à Estaires ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 757 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Estaires ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la ville dispose de nombreuses structures sportives (dont 3 salles multisports, 2 salles de gymnastique sportive et une salle de danse). De plus, on y trouve 131 boutiques. 8 commerces sont dédiés à l'alimentation et 18 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être.
Choix politiques des Estairois
Les Estairois ont affiché une préférence pour l'Union des Démocrates et Indépendants en choisissant Bruno FICHEUX à l'issue des précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents d'Estaires ?
Choix politiques des Estairois
Les Estairois ont affiché une préférence pour l'Union des Démocrates et Indépendants en choisissant Bruno FICHEUX à l'issue des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Estaires
À Estaires, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 15 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 639 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Estairois : âge et foyers
Au sein de la population estairoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 26,78 %.
Les dernières annonces immobilières sur Estaires
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Les biens affichés plus haut représentent un exemple des annonces immobilières sur Estaires, notre site web consortium-immobilier.fr en possède beaucoup d’autres. Vous découvrirez sur cette présente page d’importants renseignements sur la ville, mais si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat sur Estaires nous vous conseillons de faire une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Estaires 59940
Prix immobilier au m² sur Estaires
| # | Sur Estaires | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 780 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 71 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 237 | Spycker (59380) | 1 430 € |
| 238 | Fenain (59179) | 1 420 € |
| 239 | Hergnies (59199) | 1 420 € |
| 240 | La Bassée (59480) | 1 410 € |
| 241 | Bourbourg (59630) | 1 400 € |
| 242 | Estaires (59940) | 1 390 € |
| 243 | Caëstre (59190) | 1 380 € |
| 245 | Steenvoorde (59114) | 1 380 € |
| 246 | Lannoy (59390) | 1 370 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1024 | Guînes (62340) | 1 390 € |
| 1025 | Billy Berclau (62138) | 1 390 € |
| 1026 | Vimy (62580) | 1 390 € |
| 1027 | Marcelcave (80720) | 1 390 € |
| 1028 | Creil (60100) | 1 390 € |
| 1029 | Estaires (59940) | 1 390 € |
| 1030 | Vic sur Aisne (02290) | 1 380 € |
| 1031 | Villers Hélon (02600) | 1 380 € |
| 1032 | Vézaponin (02290) | 1 380 € |
| 1033 | Vauxbuin (02200) | 1 380 € |
La population Estairoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 378 | 2 500 | 19 482 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Estaires
Taux de chômage :
12,85 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Estaires
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Estaires
Nombre de constructions neuves à Estaires 59940
Avec 517 maisons et 59 appartements, 1971-1990 a été la période la plus active en matière de construction. La période 1919-1945 se veut également une phase plutôt riche où la ville a vu 573 nouvelles habitations. <1919 ne vit que 108 maisons neuves et 6 appartements, par rapport à ces 2 épisodes prospères pour l’évolution de la commune.
Le volume de biens neufs n’augmente pas vraiment depuis plus de 30 ans sur Estaires, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple à peine 433 maisons bâties entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire reste parfaitement envisageable, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
