Explorez Merville et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Merville.
Achat immobilier à Merville : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
9 842 individus vivent à Merville, en région Hauts-de-France. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 6 établissements scolaires. De plus, la sécurité des résidents de la petite ville repose sur un commissariat. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Merville ?
Les habitations de Merville sont pour la majeure partie des résidences principales (91,39 %) et, pour 67 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Merville propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 12,55 %. Enfin, vous y retrouverez 578 logements sociaux.
Vous achetez un logement à Merville ? Quelques informations sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Merville au cours des dernières années, progression évaluée à 3,17 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 592 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Merville
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plus précisément, les résidents disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un stade d'athlétisme, 3 salles multisports et 3 terrains de football). De plus, on y trouve 164 commerces, dont 22 établissements dédiés au bien-être et 9 commerces alimentaires.
Vie politique
La commune est administrée par Joël DUYCK, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Les chiffres sur les habitants de Merville
Vie politique
La commune est administrée par Joël DUYCK, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Revenu et emploi
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 536 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 15 %. Les ouvriers prédominent.
Foyers et âges des résidents de Merville
La population mervilloise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à28,66 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Si vous désirez faire l’achat d’un bien immobilier sur Merville, ces quelques annonces représentent un petit aperçu des mandats disponibles à ce jour. Avec un grand nombre d’annonces immobilières dans le Nord, vous trouverez sans peine le bien immobilier convenant à vos attentes. Nous vous recommandons de faire une recherche ciblée de manière à afficher les appartements ou maisons mervillois s’accordant le mieux à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Merville 59660
Moyenne des prix sur Merville
| # | Sur Merville | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 540 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 75 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 252 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 253 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 254 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 255 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 256 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 257 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 258 | Hasnon (59178) | 1 300 € |
| 259 | Tourcoing (59200) | 1 300 € |
| 260 | Coudekerque Branche (59210) | 1 290 € |
| 261 | Arleux (59151) | 1 270 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1375 | Clairmarais (62500) | 1 310 € |
| 1376 | Hallines (62570) | 1 310 € |
| 1377 | Biache Saint Vaast (62118) | 1 310 € |
| 1378 | Abbeville (80100) | 1 310 € |
| 1379 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 1380 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 1381 | Saint Just en Chaussée (60130) | 1 310 € |
| 1382 | Audincthun (62560) | 1 310 € |
| 1383 | Fauquembergues (62560) | 1 310 € |
| 1384 | Bayenghem lès Éperlecques (62910) | 1 310 € |
Les habitants Mervillois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 967 | 3 798 | 18 003 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Merville
Taux de chômage :
13,28 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Merville 59660
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1919-1945 avec 1253 biens (1094 maisons et 159 appartements) et 817 biens sur 1971-1990 (71 appartement et 746 nouvelles maisons).
Le nombre de biens neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plusieurs années sur Merville, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple à peine 705 maisons et 93 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien ancien.
