Quarante : panorama complet du marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Quarante ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Acheter à Quarante : ce qu'il faut savoir
1 760 résidents demeurent à Quarante, en région Occitanie. La commune compte sur 3 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Quarante ?
À Quarante, la majorité des logements sont des résidences principales (70,85 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Quarante, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (10,21 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Par ailleurs, 15 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché de l'immobilier de Quarante : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 1 443 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Quarante ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Quarante propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de musculation/cardiotraining, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi que 2 terrains de pétanque). En outre, on y recense 46 commerces. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 7 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Résultat des dernières municipales
Le village est dirigé par Gilbert RIVAYRAND.
Profils des résidents de Quarante
Résultat des dernières municipales
Le village est dirigé par Gilbert RIVAYRAND.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie quarantais ?
À Quarante, les employés sont prédominants, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 22 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 517 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des foyers
La population quarantaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant34,17 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Les biens plus haut représentent un aperçu des annonces immobilières sur Quarante, notre site internet en possède davantage. Vous allez trouver sur cette présente page des renseignements importants et indispensables pour un projet immobilier, mais si vous voulez vous procurer le reste des annonces en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Quarante 34310
Prix immobilier à la vente à Quarante
| # | Sur Quarante | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 700 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 144 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 272 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 273 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 274 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 275 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 276 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
| 277 | Quarante (34310) | 1 170 € |
| 278 | Saint Chinian (34360) | 1 170 € |
| 279 | Assignan (34360) | 1 150 € |
| 280 | Cazedarnes (34460) | 1 150 € |
| 281 | Montouliers (34310) | 1 150 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2018 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 2019 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 2020 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 2021 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 2022 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
| 2023 | Quarante (34310) | 1 170 € |
| 2024 | Saint Chinian (34360) | 1 170 € |
| 2025 | Uzech (46310) | 1 170 € |
| 2026 | Les Angles (65100) | 1 170 € |
| 2027 | Ussel (46240) | 1 170 € |
La population Quarantaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 736 | 739 | 17 643 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Quarante
Taux de chômage :
17,65 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Quarante
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Quarante 34310
L’époque la plus fertile en termes de construction est <1919, où 221 maison et 24 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 129 construction nouvelles sur la commune.
Depuis plusieurs dizaines d’années l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Quarante, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 221 maison construites avant 1919 et 59 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
