Connaître le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Vigneux-sur-Seine ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine, en région Île-de-France, héberge 31 256 résidents. L'éducation est assurée par 21 écoles dans cette commune. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Tout connaître sur le logement à Vigneux-sur-Seine
Quant aux propriétés à Vigneux-sur-Seine, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. Il est possible de trouver des maisons à Vigneux-sur-Seine, ce marché représentant 45,32 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, on y retrouve 4 130 logements sociaux, soit 35,52 % des logements.
Marché immobilier de Vigneux-sur-Seine : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Vigneux-sur-Seine, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (15,26 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 978 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 50,14 % et de 48,52 %, soit une part presque égale.
Vigneux-sur-Seine : sport, sorties culturelles et commerces
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un bassin sportif de natation, 3 dojos et 3 plateaux eps/multisports/city-stade. De plus, on y retrouve 611 commerces, parmi lesquels 46 établissements dédiés au bien-être et 41 commerces de bouche. Il y a 4 espaces verts publics à Vigneux-sur-Seine, dont le Parc Municipal du Gros Buisson.
Qui est le maire de Vigneux-sur-Seine ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Thomas CHAZAL (Droite), réélu maire de la commune.
Vigneux-sur-Seine : ses habitants, ses tendances politiques
Qui est le maire de Vigneux-sur-Seine ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Thomas CHAZAL (Droite), réélu maire de la commune.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie vigneusien ?
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 637 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 15 %. Les employés prédominent.
Ménages et âges des résidents de Vigneux-sur-Seine
La population vigneusienne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à27,88 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vigneux sur Seine 91270
Prix au m² sur Vigneux sur Seine
| # | Sur Vigneux sur Seine | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 350 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 720 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 140 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 122 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 59 | Bruyères le Châtel (91680) | 2 730 € |
| 60 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
| 61 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 62 | Morsang sur Orge (91390) | 2 730 € |
| 63 | Briis sous Forges (91640) | 2 720 € |
| 64 | Vigneux sur Seine (91270) | 2 720 € |
| 65 | Brétigny sur Orge (91220) | 2 700 € |
| 66 | Égly (91520) | 2 700 € |
| 67 | Itteville (91760) | 2 680 € |
| 68 | Marolles en Hurepoix (91630) | 2 660 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 434 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 435 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
| 436 | Bruyères le Châtel (91680) | 2 730 € |
| 437 | Boissy sous Saint Yon (91790) | 2 730 € |
| 438 | Briis sous Forges (91640) | 2 720 € |
| 439 | Vigneux sur Seine (91270) | 2 720 € |
| 440 | Asnières sur Oise (95270) | 2 720 € |
| 441 | Élancourt (78990) | 2 720 € |
| 442 | Parmain (95620) | 2 710 € |
La population Vigneusiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 30 728 | 11 504 | 19 213 € | 18 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vigneux sur Seine
Taux de chômage :
12,76 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Vigneux sur Seine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Vigneux sur Seine
Nombre de constructions neuves à Vigneux sur Seine 91270
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 4931 biens (3117 appartements et 1814 maisons) et 1891 biens sur 1971-1990 (782 appartements bâtis et 1109 maisons). Au contraire, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 212 maisons et 45 appartements, en comparaison avec ces 2 moments prospères pour le développement de la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville demeure vivante et attractive, avec seulement 511 appartement bâtis entre 1991 et 2005. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans peine sur Vigneux sur Seine un appartement assez récent ou une demeure un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
