Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Villiers-sur-Orge
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villiers-sur-Orge, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Villiers-sur-Orge
Villiers-sur-Orge, en région Île-de-France, comptabilise 4 554 habitants. Dans le bourg, l'éducation est assurée par 2 établissements scolaires, alors que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à Villiers-sur-Orge
Quant aux propriétés à Villiers-sur-Orge, ce sont en majorité des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Villiers-sur-Orge, ce marché représentant 67,05 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 19,94 % du parc immobilier villiérain, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix des logements à Villiers-sur-Orge (Essonne)
Une augmentation globale des prix du marché de l'immobilier citadin a été constatée en France ces derniers temps. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 3 500 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Villiers-sur-Orge ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. La commune propose à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De surcroît, on y dénombre 67 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (5).
Orientation politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Gilles FRAYSSE, politiquement orienté vers l'écologisme, de prendre le poste de maire.
Profil démographique de Villiers-sur-Orge
Orientation politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Gilles FRAYSSE, politiquement orienté vers l'écologisme, de prendre le poste de maire.
Revenu et travail
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires constituent 31 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 186 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Les ménages de Villiers-sur-Orge
La population villiéraine est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à25,55 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villiers sur Orge 91700
Moyenne des prix sur Villiers sur Orge
| # | Sur Villiers sur Orge | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 830 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 100 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 380 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 37 | ||
Le prix immobilier dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 14 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 15 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 16 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 17 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 18 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 19 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 20 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 195 | Collégien (77090) | 3 130 € |
| 196 | Coignières (78310) | 3 120 € |
| 197 | Claye Souilly (77410) | 3 120 € |
| 198 | Beynes (78650) | 3 100 € |
| 199 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 200 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 201 | Bois le Roi (77590) | 3 100 € |
| 202 | Pomponne (77400) | 3 100 € |
| 203 | Villeneuve la Garenne (92390) | 3 090 € |
| 204 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
Informations sur la population Villiéraines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 442 | 1 751 | 26 325 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Villiers sur Orge
Taux de chômage :
8,50 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 16 % | 4 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | 8 % | 10 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 77 % | 36 % | 30 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Villiers sur Orge
Nombre de constructions neuves à Villiers sur Orge 91700
L’époque la plus abondante en termes d’immobilier neuf est 1971-1990, où 574 maisons et 157 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 352 biens construits.
Depuis nombreuses années l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Villiers sur Orge, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple seulement 95 maisons et 257 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Même si il est parfaitement envisageable d’acheter un terrain dans le but de construire ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
